2018年11月，以“文旅相伴，康养融合”为主题的中国房地产创新发展论坛在万众瞩目中成功召开。本次论坛汇聚了来自政府机构、房地产企业、投资机构、规划设计单位以及学术界等领域的数百位精英代表，共同探讨在经济新常态与消费升级背景下，中国房地产行业如何通过创新模式实现可持续发展，特别是文旅与康养两大产业的深度融合所蕴藏的巨大机遇。

论坛开幕式上，主办方代表在致辞中指出，传统的住宅开发模式已面临瓶颈，房地产行业正步入以“美好生活”为核心诉求的多元化、品质化发展新阶段。将文化、旅游、健康、养老等元素有机融入地产项目，不仅是满足人民群众日益增长的对高品质生活向往的必然要求，也是房企转型升级、挖掘新增长点的关键路径。“文旅相伴”强调的是以文化为魂、旅游为体，打造具有独特魅力和持续吸引力的空间场景；“康养融合”则聚焦于健康管理与养老服务，构建全龄段、全方位的健康生活支持系统。二者的结合，预示着房地产正从单纯的物理空间建造者，转向复合型生活方式的提供者和运营者。

在主旨演讲环节，多位重量级嘉宾分享了前沿洞察与实践案例。有专家系统分析了国内外文旅地产与康养地产的成功模式，指出其核心在于内容IP的打造、专业运营能力的构建以及长期主义价值观的坚守。另有来自知名房企的负责人分享了企业如何依托自然与文化资源，打造集生态居住、休闲度假、健康疗养、文化体验于一体的特色小镇或综合社区，实现了社会效益与经济效益的双赢。与会者普遍认为，创新不再是锦上添花，而是生存与发展的必需。技术的应用，如智慧社区、健康大数据、绿色建筑等，为“文旅+康养”地产提供了强大的赋能工具。

专题研讨环节气氛热烈，议题覆盖政策解读、金融支持、规划设计、运营管理等多个维度。关于政策，与会者探讨了如何在国土空间规划、土地供应、产业扶持等政策框架下寻找创新空间。关于金融，讨论了REITs（房地产投资信托基金）、产业基金等创新融资方式如何支持投资周期长、回报稳健的文旅康养项目。关于运营，共识在于必须摆脱“重开发、轻运营”的传统思维，建立专业化、精细化的服务体系，才能真正赢得市场和客户的长期认可。

本次论坛还设置了项目推介与资源对接环节，促成了一大批潜在的合作意向。它不仅仅是一次思想碰撞的盛会，更是一个推动产业跨界融合、项目落地合作的务实平台。论坛的成功召开，为中国房地产行业指明了向“高质量、新内涵”发展的清晰路径，即通过深度融合文化与旅游、健康与养老等产业要素，构建以人为本、以服务为核心的新地产生态。这标志着中国房地产行业正在开启一个以创新为驱动、以提升人民生活品质为终极目标的崭新篇章。